經(jīng)依法批準，紹興市自然資源和規(guī)劃局決定于2025年11月21日上午09時00分，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓濱海新區(qū)〔2025〕G14瀝海工業(yè)區(qū)3號地塊、濱海新區(qū)〔2025〕G16數(shù)字產業(yè)園啟動區(qū)2號地塊國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標及標準地指標要求：

地塊名稱

土地坐落

土地用途

行業(yè)類別

出讓土地面積(㎡)

容積率

建筑密度

綠地率

固定資產投資強度(萬元/畝)

畝均產值(萬元/畝)

畝均稅收(萬元/畝)

單位能耗增加值(萬元/噸標煤)

單位排放增加值(萬元/噸)

研發(fā)經(jīng)費支出占主營收入比例(%)

出讓年限

建設周期

起始價（萬元）

競買保證金（萬元）

濱海新區(qū)〔2025〕G14瀝海工業(yè)區(qū)3號地塊

紹興濱海新區(qū)瀝海街道，東至地限線，南至舜海路，西至規(guī)劃漁舟路，北至七六丘中心河

工業(yè)用地

塑料制品業(yè)

20990

1.5-2.0

35%-50%

不少 于10%，不高于20%

≥400

≥500

≥30

≥2

≥1199.69

≥1.95

50

30個月（含4個月動工準備期）

1317

264

濱海新區(qū)〔2025〕G16數(shù)字產業(yè)園啟動區(qū)2號地塊

紹興濱海新區(qū)馬山街道，東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃地塊，西至永興江，北至規(guī)劃地塊

工業(yè)用地

電子元件及電子專用材料制造

23925

2.0-2.5

35%-50%

不少 于10%，不高于20%

≥400

≥500

≥30

≥2

≥1923.2

≥2.89

50

28個月（含4個月動工準備期）

1436

288

地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設計條件書》為準。土地成交后的總價款中不包括城市市政基礎設施配套費。

地塊內的辦公和生活服務設施建設比例按照《紹興市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定（2024年試行）》和省、市相關政策文件執(zhí)行。投資強度、畝均銷售、畝均稅收等指標由《紹興濱海新區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》約定的相關職能部門負責核定和監(jiān)管。競買人開發(fā)建設的項目必須符合安全、環(huán)保、節(jié)能等相關要求。

二、申請人資格條件

地塊競買人資格為中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織【2025年11月11日（報名開始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。

申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的，如競買人競得土地后需設立新公司，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，新設立公司中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致。

三、申請人數(shù)字證書辦理

本次國有建設用地使用權出讓在浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見紹市自然告（工）字[2025]65號《公開出讓資料》。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進入紹興市子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。

五、報名時間、競買保證金交納和競價原則

（一）報名時間

網(wǎng)上報名時間：2025年11月11日上午9:00至2025年11月20日下午4:00前。

（二）競買保證金

濱海新區(qū)〔2025〕G14瀝海工業(yè)區(qū)3號地塊競買保證金為人民幣264萬元，濱海新區(qū)〔2025〕G16數(shù)字產業(yè)園啟動區(qū)2號地塊競買保證金為人民幣288萬元,應當在網(wǎng)上報名時間即2025年11月11日上午9:00起至2025年11月20日下午4:00內交納到指定賬戶（不得委托第三方代交），競買保證金交納的截止時間為2025年11月20日下午4:00（應實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（三）競價原則

本次出讓網(wǎng)上拍賣交易不設底價，增價幅度均為10萬元或10萬元的整數(shù)倍，按“價高者得”的原則確定競得入選人，確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。

以上時間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準。

六、其他需要公告的事項

（一）土地出讓價款的支付：在簽訂成交確認書之日起15個工作日內應全部繳清 (含競買保證金)。

（二）本次國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對上述內容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

（三）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的，競價結果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》，并在《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂之日后10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

（四）在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，競得人須與屬地街道辦事處簽訂《紹興濱海新區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》。

（五）競得人的競買保證金自動轉作該地塊的合同定金，不再退還。未競得人所交保證金，在拍賣結束后2個工作日退還（不計息），需憑本單位退款指示函及其它有關手續(xù)到紹興市土地儲備交易服務中心辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。

（六）濱海新區(qū)〔2025〕G14瀝海工業(yè)區(qū)3號地塊、濱海新區(qū)〔2025〕G16數(shù)字產業(yè)園啟動區(qū)2號地塊位于地面沉降易發(fā)區(qū),在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，競得人須填寫《建設項目地質災害防治承諾書》，并按承諾書自覺落實地質災害防治措施。

（七）對競買規(guī)則和網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術相關問題如有不明可咨詢紹興市土地儲備交易服務中心；對出讓地塊基本情況如有不明或有競買意向的，可咨詢紹興濱海新區(qū)管委會規(guī)劃建設局。

聯(lián)系方式：

紹興濱海新區(qū)管委會規(guī)劃建設局：

馬女士  電話：0575-89297064

宋先生　電話：0575-89181130

地址：紹興濱海新區(qū)瀝海街道馬歡路398號濱?？苿?chuàng)園綜合辦公樓14樓

紹興濱海新區(qū)管委會經(jīng)濟發(fā)展局：

方先生（人防）  電話：0575-89198200

地址：紹興濱海新區(qū)瀝海街道南濱東路98號濱海新區(qū)管理委員會5樓

紹興市土地儲備交易服務中心：

馮先生  電話：0575-88051506

駱先生  電話：0575-85159325

地址：紹興市解放大道99號紹興市自然資源和規(guī)劃局1311室

　紹興市自然資源和規(guī)劃局　　　　

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