淄博市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

淄自然交告字〔2025〕33號(hào)

經(jīng)淄博市人民政府批準(zhǔn)，淄博市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓370303008200GB00011W00000000[高新區(qū)2025（增量）-003號(hào)］等6宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

說明事項(xiàng)：370303008200GB00011W00000000[高新區(qū)2025（增量）-003號(hào)］：1.該宗地地上建筑物符合相關(guān)規(guī)劃，根據(jù)高新區(qū)管委會(huì)要求現(xiàn)狀出讓，在宗地成交后由高新區(qū)管委會(huì)與競(jìng)得人另行協(xié)商地上建筑物處置事宜。競(jìng)買人須在競(jìng)買前與高新區(qū)管委會(huì)進(jìn)行對(duì)接，充分了解地上建筑物的現(xiàn)狀情況和管委會(huì)處置意見，評(píng)估、判斷并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.該宗地不接受地方政府融資平臺(tái)公司參與競(jìng)買,地方國(guó)有企業(yè)參與競(jìng)買的須有所屬人民政府（管委會(huì)）確認(rèn)同意的書面材料。競(jìng)買申請(qǐng)人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

370303106201GB00060W00000000[高新區(qū)2025（增量）-005號(hào)]：1.該宗地建設(shè)項(xiàng)目萬元工業(yè)增加值能耗不得高于1噸標(biāo)準(zhǔn)煤，畝產(chǎn)稅收為30萬元/畝。2.該宗地范圍內(nèi)存在電力、給水地下管線，均位于該宗地西側(cè)，其中電力管線緊鄰用地邊界，給水管線為相應(yīng)支管線延伸至宗地內(nèi)約20米，上述管線可作為宗地配套管線，若上述管線影響競(jìng)得單位開發(fā)建設(shè)由淄博高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解決。

370305109236GB00027W00000000[高新區(qū)2025（增量）-008號(hào)]：1.該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”，萬元工業(yè)增加值能耗不得高于1噸標(biāo)準(zhǔn)煤，畝產(chǎn)稅收為30萬元/畝。宗地成交后，競(jìng)得人須與高新區(qū)管委會(huì)及相關(guān)部門簽訂相關(guān)《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》及《承諾書》。2.根據(jù)淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)局出具的地下管線信息查詢報(bào)告書，該宗地范圍內(nèi)有廢棄的電力、通訊等地下管線，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，由權(quán)屬單位與用電權(quán)屬人確認(rèn)，以上兩條通訊與電力管線目前已廢棄。對(duì)以上兩條廢棄管線，由競(jìng)得人自行處置。

370305109236GB00028W00000000[高新區(qū)2025（增量）-010號(hào)]：該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”，萬元工業(yè)增加值能耗不得高于1噸標(biāo)準(zhǔn)煤，畝產(chǎn)稅收為30萬元/畝。宗地成交后，競(jìng)得人須與高新區(qū)管委會(huì)及相關(guān)部門簽訂相關(guān)《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》及《承諾書》。

370303105208GB00133W00000000[高新區(qū)2025（增量）-011號(hào)]：該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”，萬元工業(yè)增加值能耗不得高于1噸標(biāo)準(zhǔn)煤，畝產(chǎn)稅收為30萬元/畝。宗地成交后，競(jìng)得人須與高新區(qū)管委會(huì)及相關(guān)部門簽訂相關(guān)《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》及《承諾書》。

370303008219GB00040W00000000[高新區(qū)2025（增量）-013號(hào)]：該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”，萬元工業(yè)增加值能耗不得高于1噸標(biāo)準(zhǔn)煤，畝產(chǎn)稅收為30萬元/畝。宗地成交后，競(jìng)得人須與高新區(qū)管委會(huì)及相關(guān)部門簽訂相關(guān)《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》及《承諾書》。

二、競(jìng)買人資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人、其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認(rèn)證、按照要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，除法律另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確競(jìng)買申請(qǐng)人及受讓人。

三、出讓信息獲取方式

申請(qǐng)人須辦理有效數(shù)字證書后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)上交易。申請(qǐng)人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

四、競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金繳納

申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

申請(qǐng)人須在2025年10月25日00時(shí)至2025年11月22日9時(shí)00分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并足額繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買保證金子賬號(hào)，繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2025年11月22日9時(shí)00分。370303008200GB00011W00000000[高新區(qū)2025（增量）-003號(hào)］宗地競(jìng)買保證金匯入中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司淄博西城支行；370303106201GB00060W00000000[高新區(qū)2025（增量）-005號(hào)]、370305109236GB00027W00000000[高新區(qū)2025（增量）-008號(hào)]、370305109236GB00028W00000000[高新區(qū)2025（增量）-010號(hào)]、370303105208GB00133W00000000[高新區(qū)2025（增量）-011號(hào)]、370303008219GB00040W00000000[高新區(qū)2025（增量）-013號(hào)]等五宗地競(jìng)買保證金匯入齊商銀行股份有限公司張店支行營(yíng)業(yè)部。因銀行競(jìng)買保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議申請(qǐng)人競(jìng)買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

五、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間

網(wǎng)上開始報(bào)價(jià)時(shí)間為2025年11月14日00時(shí)，報(bào)價(jià)截止時(shí)間為

370303008200GB00011W00000000[高新區(qū)2025（增量）-003號(hào)］：2025年11月24日9時(shí)00分;

370303106201GB00060W00000000[高新區(qū)2025（增量）-005號(hào)]：2025年11月24日9時(shí)30分;

370305109236GB00027W00000000[高新區(qū)2025（增量）-008號(hào)]：2025年11月24日10時(shí)00分;

370305109236GB00028W00000000[高新區(qū)2025（增量）-010號(hào)]：2025年11月24日10時(shí)30分;

370303105208GB00133W00000000[高新區(qū)2025（增量）-011號(hào)]：2025年11月24日11時(shí)00分;

370303008219GB00040W00000000[高新區(qū)2025（增量）-013號(hào)]：2025年11月24日11時(shí)30分。

六、確定競(jìng)得人

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得的原則由系統(tǒng)自動(dòng)確定競(jìng)得人。競(jìng)得人應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)，憑競(jìng)得證明及相關(guān)資料到淄博市國(guó)土資源保障中心（張店區(qū)聯(lián)通路118號(hào)）進(jìn)行資格后審，資格后審所需資料詳見《淄博市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

七、成交價(jià)款的支付

掛牌成交確認(rèn)后，競(jìng)買保證金由市公共資源交易中心予以代繳或退還。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金抵作成交價(jià)款，市公共資源交易中心按要求將競(jìng)買保證金代競(jìng)得人向稅務(wù)部門繳納，余款由競(jìng)得人在稅務(wù)部門出具的《繳款通知書》標(biāo)明的截止日期前自行申報(bào)繳納。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金不計(jì)利息。未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還，不計(jì)利息。

競(jìng)得人不能按約定時(shí)限繳納成交價(jià)款時(shí)，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，依法依規(guī)追究其違約責(zé)任。交易中心將保證金（定金及成交價(jià)款）產(chǎn)生的銀行同期存款利息轉(zhuǎn)至利息歸集戶，定期按程序上繳國(guó)庫。

八、其他事項(xiàng)

有關(guān)用水、用電、用氣、用暖及其他設(shè)施與宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程，受讓人應(yīng)按規(guī)定到有關(guān)部門辦理。有關(guān)住建、教育、養(yǎng)老、體育等相關(guān)社區(qū)配套設(shè)施，受讓人應(yīng)按有關(guān)主管部門意見進(jìn)行建設(shè)和使用。

九、聯(lián)系方式

淄博市自然資源和規(guī)劃局    淄博市公共資源交易中心

2025年10月25日