洛陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告（LYTD-2025-58、59）
經(jīng)洛陽市人民政府批準(zhǔn)，洛陽市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托洛陽市公共資源交易中心承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳細(xì)要求見規(guī)劃條件通知書）
編號 |
土地位置 |
土地面積（㎡） |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限 |
起始總價（萬元） |
保證金（萬元） |
增價幅度（萬元） |
拍賣報價開始時間 |
LYTD-2025-58 |
西工區(qū)凱旋東路26號 |
2819.302（地上面積2819.302㎡，地下空間最大投影面積1020.19㎡） |
地上：商業(yè)用地； |
地上：容積率≤3.95、建筑密度≤40%； |
商業(yè)40年；人防、停車40年 |
3834 |
767 |
5 |
2025年11月19日10時 |
LYTD-2025-59 |
西工區(qū)凱旋東路41號 |
1848.769 |
商業(yè)用地 |
容積率≤2.29、建筑密度≤50% |
40年 |
1662 |
333 |
3 |
2025年11月19日11時 |
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（自然人不得參與競買），存在土地違法、違規(guī)、違約等行為的除外（詳見《出讓須知》的要求）。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買的，要在聯(lián)合競買協(xié)議中明確各方出資比例及簽訂出讓合同時的受讓人為聯(lián)合體或新成立的公司。
三、確定競得入選人方式
1、本次網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人；
2、地塊如未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人；
3、地塊如設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、拍賣活動網(wǎng)址和資料獲取方式
本次網(wǎng)上拍賣活動在洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://61.54.85.189/tpbidder）進(jìn)行。出讓的詳細(xì)資料和具體要求見出讓地塊的《出讓須知》等文件。申請人按規(guī)定進(jìn)行交易主體注冊并辦理數(shù)字證書，登錄洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買（詳見：洛陽市公共資源交易網(wǎng)站的辦事指南-下載中心-土地交易-洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)土地網(wǎng)上競買用戶手冊）。
五、報名及保證金截止時間
1、報名截止時間為2025年11月18日17時。
2、競買保證金到賬截止時間為2025年11月18日17時。
申請人須按要求足額繳納競買保證金，并提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。競買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的保證金賬號交納，保證金賬號為洛陽市自然資源和規(guī)劃局指定的專戶。
提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金，并在報名截止前查詢保證金到賬情況，下載《競買資格確認(rèn)書》。
六、拍賣時間
網(wǎng)上拍賣報價開始時間按地塊編號順序依次為：2025年11月19日10時、11時。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）網(wǎng)上拍賣時間及其他事項(xiàng)如有變動，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準(zhǔn)。
（二）競得入選人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣出讓結(jié)束后2個工作日內(nèi)辦理成交手續(xù)，逾期由競得入選人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（三）上述地塊不設(shè)置出讓底價。
（四）LYTD-2025-58地塊須明確：該地塊土地出讓價不含地面資產(chǎn)，地上房產(chǎn)及構(gòu)筑物隨土地拍賣一并轉(zhuǎn)讓，經(jīng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局委托評估，認(rèn)定地上房產(chǎn)及構(gòu)筑物評估總價值為3559.39萬元，土地競得人需將該款項(xiàng)另行繳納至市財政局。由市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)移交土地和地面建筑，配合土地競得人辦理相關(guān)手續(xù)。
（五）LYTD-2025-59地塊須明確：該地塊土地出讓價不含地面資產(chǎn)，地上房產(chǎn)及構(gòu)筑物隨土地拍賣一并轉(zhuǎn)讓，經(jīng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局委托評估，認(rèn)定地上房產(chǎn)及構(gòu)筑物評估總價值為550.82萬元，土地競得人需將該款項(xiàng)另行繳納至市財政局。由市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)移交土地和地面建筑，配合土地競得人辦理相關(guān)手續(xù)。
（六）如對上述地塊權(quán)屬情況有異議的，請與洛陽市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系。
八、聯(lián)系方式
出讓方：洛陽市自然資源和規(guī)劃局 0379-63305991
承辦方：洛陽市公共資源交易中心 0379-69921078
洛陽市自然資源和規(guī)劃局
2025年10月30日
