上海市靜安區(qū)人民政府靜安寺街道辦事處2025年12月政府采購(gòu)意向

為便于供應(yīng)商及時(shí)了解政府采購(gòu)信息，根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于開展政府采購(gòu)意向公開工作的通知》（財(cái)庫(kù)〔2020〕10號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將 上海市靜安區(qū)人民政府靜安寺街道辦事處2025年12月政府采購(gòu)意向 如下：
序號(hào) 采購(gòu)項(xiàng)目名稱 采購(gòu)需求概況 預(yù)算金額（元） 預(yù)計(jì)采購(gòu)時(shí)間 備注
1 靜安寺街道2026年一體化物業(yè)項(xiàng)目 一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱：靜安寺街道2026年各中心物業(yè)一體化管理服務(wù)項(xiàng)目 預(yù)算金額：3101200元（國(guó)庫(kù)資金：3101200元；自籌資金：0元） 二、項(xiàng)目采購(gòu)需求 （一）標(biāo)項(xiàng)一 1.包名稱：靜安寺街道2026年各中心物業(yè)一體化管理服務(wù)項(xiàng)目 2.數(shù)量：1 3.預(yù)算金額：3101200元 4.項(xiàng)目基本概況：本項(xiàng)目是一項(xiàng)綜合性物業(yè)管理工作，旨在通過(guò)創(chuàng)新的"一體化管理"模式，全面提升靜安寺街道轄區(qū)內(nèi)各中心物業(yè)的整體管理水平與服務(wù)效能。項(xiàng)目服務(wù)范圍廣泛覆蓋街道內(nèi)多個(gè)重要功能區(qū)域，具體包括行政辦公中心、文化活動(dòng)場(chǎng)館、社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施等核心場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)與維護(hù)工作。在具體服務(wù)內(nèi)容方面，重點(diǎn)包括但不限于以下方面：建立嚴(yán)密的安保監(jiān)控系統(tǒng)并實(shí)現(xiàn)24小時(shí)實(shí)時(shí)值守；推行高標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，實(shí)施精細(xì)化、專業(yè)化的保潔服務(wù)；配備專業(yè)綠化團(tuán)隊(duì)進(jìn)行系統(tǒng)的綠化養(yǎng)護(hù)與景觀維護(hù)工作。 為確保服務(wù)質(zhì)量，本項(xiàng)目需要一支專業(yè)化的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)。該團(tuán)隊(duì)必須具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，特別是在大型公共設(shè)施物業(yè)管理方面具有成功案例，同時(shí)要具備出色的應(yīng)急響應(yīng)與突發(fā)事件處置能力。團(tuán)隊(duì)人員配置將根據(jù)各功能區(qū)域的特點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)安排，確保能夠第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并解決各類運(yùn)營(yíng)問(wèn)題。在人員管理方面，物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)需建立完善的人才培養(yǎng)體系，包括制定系統(tǒng)化的培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織開展專業(yè)技能提升培訓(xùn)、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)化培訓(xùn)以及應(yīng)急管理專項(xiàng)培訓(xùn)等，通過(guò)持續(xù)的能力建設(shè)，確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)始終保持高水準(zhǔn)的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)品質(zhì)。此外，物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)還需建立嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制和考核評(píng)價(jià)體系，通過(guò)多維度的質(zhì)量管控措施，持續(xù)優(yōu)化各項(xiàng)服務(wù)工作，最終實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)水平的不斷提升。 具體設(shè)計(jì)管理點(diǎn)位：靜安寺街道辦事處（靜安區(qū)萬(wàn)航渡路55弄7號(hào)、靜安寺街道黨群服務(wù)中心（靜安區(qū)新閘路1855號(hào)）、靜安寺街道社區(qū)文化服務(wù)中心（靜安區(qū)常熟路113弄23號(hào)）、靜安寺街道綜治中心(靜安區(qū)萬(wàn)航渡路92號(hào)）、靜安寺街道行政服務(wù)中心（靜安區(qū)北京西路1828號(hào)）。 5.總體人員崗位配備 1）項(xiàng)目經(jīng)理：1崗 2）項(xiàng)目助理：1崗 3）會(huì)務(wù)接待：3崗 4）維修工：1崗 5）保安隊(duì)長(zhǎng)：1崗 6）保安員：24崗 7）保潔員：13崗 6.綠化養(yǎng)護(hù) 三、服務(wù)期限 2026年1月1日-2026年12月31日。 四、支付方式 按季度支付，于2026年底前按季度均分支付。 3101200.00 2025-12
本次公開的采購(gòu)意向是本單位政府采購(gòu)工作的初步安排，具體采購(gòu)項(xiàng)目情況以相關(guān)采購(gòu)公告和采購(gòu)文件為準(zhǔn)。 （網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容由勢(shì)在必得投標(biāo)助手根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開信息綜合生成，勢(shì)在必得投標(biāo)對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性不做任何承諾，亦不承擔(dān)由此帶來(lái)的任何法律責(zé)任。）